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某工业厂房造价分析

[来源：本站 | 作者：原创 | 日期：2015年3月27日 | 浏览4225 次] 字体:[大中小]

一、工程概况

工程名称		某生产厂房		建设地点	市区	招标时间	2015.2	建筑高度	13.5m
结构类型		钢结构		建筑面积	5247.45㎡	层高	4.5m	层数	3层
最高限价		10115482.46元		单方造价	1927.69	中标价	10044534.70元	中标价为最高限价的	99.30%
造价编制说明	编制依据：招标文件、图纸答疑纪要、工程量清单及工程规范、施工图纸（含标准图集）、施工现场的地质、水文、气候、地上情况等有关资料、施工组织设计、《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《2004陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》、《2009陕西省建筑装饰工程价目表》、《2009陕西省建设工程工程量清单计价费率》、人工综合单价执行陕建发2013（181）号文件。需说明问题： 1.材料价除暂定价外均执行《咸阳市工程造价信息》2015年第1期； 2.劳保统筹费不计入，其他规费按规定计取； 3.其他项目费里无预留金；
单项工程内容及施工标准（方法）
建筑工程	基础		钢筋混凝土独立基础；C30商品混凝土，泵送。
	墙体		为200厚加气砼砌块。
	基础梁		C30商品混凝土，泵送。
	构造柱		C25商品混凝土，泵送。
	平板		C25商品混凝土，泵送。
	钢梁		采用Q345B，安装高度4.5m以内。
	钢管柱		采用Q345B，3t以内。
	钢楼梯		采用Q345B，踏步式，刷漆遍数:红丹防锈漆一道，云铁醇酸中间漆两道，醇酸磁漆面漆两道。
	保温隔热墙		采用60厚EPS保温板。
	屋面防水卷材		屋面做法为1:6水泥焦渣找坡；60厚EPS保温板；25厚1:3水泥砂浆找平层；3厚高聚物改性沥青防水卷材两道；
装饰工程	地面		水箱间、仓库、总装车间为水泥砂浆楼地面；总装车间为现浇水磨石楼地面；消防控制室、库房、门房、楼梯间均为块料楼地面；零件车间自流平环氧砂浆楼面；
	门窗		塑钢窗、铝合金百叶窗、塑钢防火窗、木质防火门、铝合金平开门；
	内墙面		水泥砂浆、乳胶漆两道；
	外墙面		抗裂砂浆、丙烯酸外墙涂料；
安装工程	给排水		采用镀锌衬钢塑复合管，丝扣连接；雨水采用UPVC排水管；
	电气		电力电缆桥架与管道铺设，钢管暗配；含箱体安装，智能照明系统；火灾报警为钢制槽式桥架；弱电只含配管。
	通风		含换气扇，碳钢通风管，铝合金风口散流器；
	空调		空调水管：供、回水管为钢管，冷凝水管为镀锌钢管；空调风管：碳钢通风管道制作安装。
	消防		采用镀锌钢管，沟槽式卡箍链接，含消火栓及矩形镀锌钢板水箱安装及主材；

二、单位工程费用组成分析

单位工程名称		分部分项工程量费		措施项目费		其他项目费		规费		税金		总造价(元)
单位工程名称		合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	单方造价
建筑装饰工程		7144535.85	70.63	814007.01	8.05	0	0	89135.68	0.88	280059.21	2.77	8327737.75	82.33	1587.01
安装工程		1616104.62	15.98	92383.69	0.91	0	0	19135.1	0.19	60121.3	0.59	1787744.71	17.67	340.69
其中	给排水	15196.51	0.15	761.24	0.01	0	0	178.72	0.00	561.55	0.01	16698.02	0.17	3.18
	消防	616025.61	6.09	31510.21	0.31	0	0	7252.4	0.07	22786.63	0.23	677574.85	6.70	129.12
	空调	239289.11	2.37	15213.8	0.15	0	0	2850.42	0.03	8955.9	0.09	266309.23	2.63	50.75
	通风	97762.11	0.97	6856.05	0.07	0	0	1171.78	0.01	3681.49	0.04	109471.43	1.08	20.86
	电气	647831.28	6.40	38042.39	0.38	0	0	7681.78	0.08	24135.73	0.24	717691.18	7.09	136.77
合计		8760640.47	86.61	906390.7	8.96	0	0	108270.78	1.07	340180.51	3.36	10115482.46	100.00	1927.69

三、安装工程分部分项工程费分析

工程内容	人工费	材料费	机械费	主材费	管理费	利润	小计	占安装造价（%）	占总造价（%）	单方造价
给排水	5188.72	2274.92	197.81	10161.82	240.04	458.6	18521.91	1.04	0.18	3.53
消防	67859.56	38294.1	14839.41	448184.37	10856.21	30244.43	610278.08	34.14	6.03	116.30
空调	79348.98	47322.76	13484.19	91880.21	8490.02	28347.3	268873.46	15.04	2.66	51.24
通风	28691.28	18040.35	7382.17	24917.87	4248.56	11475.61	94755.84	5.30	0.94	18.06
电气	116012.02	32269.02	11355.07	421180.79	17243.79	25614.64	623675.33	34.89	6.17	118.85
合计	297100.56	138201.15	47258.65	996325.06	41078.62	96140.58	1616104.62	90.40	15.98	308.07
占安装造价（%）	16.62	7.73	2.64	55.73	2.30	5.38	90.40	/	/	/
单方造价	38.13	26.34	9.01	189.87	7.83	8.63	307.98	/	/	/

四、建筑装饰工程分部分项工程费分析

工程内容		人工费	材料费	机械费	管理费	利润	小计	占土建造价（%）	占总造价（%）	单方造价
建筑工程		1265999.75	3760437.54	572619.02	224994.95	185884.31	6009935.57	72.17	59.41	1145.31
其中	土石方工程	285246.88	284325.46	45279.21	8930.91	10967.95	634750.41	7.62	6.28	120.96
	砌筑工程	34161.16	147048.73	637.1	8777.07	9615.96	200240.02	2.40	1.98	38.16
	混凝土及钢筋混凝土	49279.69	411838.9	8384.14	22166.75	12231.72	503901.20	6.05	4.98	96.03
	屋面及防水工程	64519.67	270424.67	10060.43	15457.31	19595.96	380058.04	4.56	3.76	72.43
	防腐隔热保温工	46153.9	169376.94	0	7942.9	11086.59	234560.33	2.82	2.32	44.70
	金属结构工程	786638.45	2477422.84	508258.14	161720.01	122785.58	4056825.02	48.71	40.11	773.10
装饰工程		278877.43	757834.14	12601.22	37995.02	46893.02	1134200.83	13.62	11.21	216.14
其中	楼地面工程	102119.44	270151.48	5131.69	15871	21690.94	414964.55	4.98	4.10	79.08
	墙柱面工程	33879.71	108653.2	7150.77	6994.86	8380.02	198058.56	2.38	1.96	37.74
	门窗工程	109878.28	379029.46	318.76	15129.16	16822.06	521177.72	6.26	5.15	99.32
合计		1544877.18	4518271.68	585220.24	262989.97	232777.33	7144535.85	85.79	70.63	1361.53
占土建造价（%）		18.55	54.26	7.03	3.16	2.80	85.79	/	/	/
单方造价		294.41	861.04	111.52	50.12	44.44	1361.53	/	/	/

五、材料耗量分析

材料名称	单位	单价（元）	数量	单方耗量	材料名称	单位	单价（元）	数量	单方耗量
圆钢（综合）	㎏	3.96	2691.75	0.51	三级螺纹钢	㎏	2.73	63888.20	12.18
钢筋	㎏	3.96	394.35	0.08	型钢	㎏	3.35	371133.60	70.73
净砂	m3	110	262.37	0.05	标准砖	块	3.05	2914.80	0.56
水泥32.5	㎏	0.28	149115.00	28.42	白水泥	㎏	0.95	5699.10	1.09
水泥42.5	㎏	0.35	392.89	0.07	生石灰	t	420	654.78	0.12
C15（32.5R）	m³	300	155.50	0.03	加气砼砌块	m³	240	566.15	0.11
C25（32.5R）	m³	320	290.88	0.06	C30（32.5R）	m³	330	242.54	0.05

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