某小学教学楼工程造价分析_典型工程_指数指标

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某小学教学楼工程造价分析

[来源：本站 | 作者：原创 | 日期：2015年11月27日 | 浏览2638 次] 字体:[大中小]

一、工程概况

工程名称		某小学教学楼工程		建设地点	咸阳市区	招标时间	2015.10	建筑高度	12m
结构类型		框架结构		建筑面积	6346.9㎡	层高	3.0m	层数	地上4层
招标最高限价		16562142.18元		单方造价	2433.61	中标价	15445853.80元	中标价为最高限价的	93.26%
造价编制说明	编制依据：招标文件、图纸答疑纪要、工程量清单及工程规范、施工图纸（含标准图集）、施工现场的地质、水文、气候、地上情况等有关资料、施工组织设计、《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《2004陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》、《2009陕西省建筑装饰工程价目表》、《2009陕西省建设工程工程量清单计价费率》。需说明问题： 1、材料价除暂定价外均执行《咸阳市工程造价信息》2015年第5期。 2、劳保统筹费不计入，其它规费按规定计取。 3、其他项目费为零。 4、本工程为学校教学楼工程含室内全部装修。
单项工程内容及施工标准（方法）
建筑工程	地基		灰土挤密桩，桩长为12米，桩截面为400㎜。
	基础		独立基础，C30 商砼泵送；筏板基础C30 商砼泵送。
	矩形柱		截面尺寸1.8M以上均为C30商砼泵送。
	构造柱		均为C25商砼泵送。
	矩形梁		均为C30商砼泵送
	墙体		墙体为承重多孔砖，砂浆强度M7.5混合砂浆
	有梁板		厚度100㎜以内为C30 商砼泵送。
	平板		厚度100㎜为C25 商砼泵送。
	栏板		厚度为120㎜C30 商砼，泵送。
	预制过梁		为C25商砼，泵送
	模板		木模。
	防水		屋面：20厚1:2.5水泥砂浆保护层，3厚改性沥青防水卷材一道，3厚SBS改性沥青防水涂膜一道。卫生间：1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层。
装饰工程	保温		屋面：20厚1:2.5水泥砂浆保护层，25厚1:3水泥砂浆找平层，50厚XPS板，1:6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30，钢筋混凝土屋面；外墙：采用外侧贴65厚岩棉板。
	地面		强弱电井、楼梯间、为水泥砂浆地面；其余全部为块料楼地面。
	天棚		卫生间天棚吊顶为1.6厚300*300塑铝板；其余全部为喷白乳胶漆两道，封底漆一道，3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，5厚1:0.5：3厚水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，素水泥浆一道甩毛。
	门窗		门窗为：塑钢窗、塑钢门、钢质防火门、木门
	内墙面		卫生间、门厅为块料墙面，做法为：1、白水泥擦缝或1:1彩色水泥细砂浆勾缝；2、5厚釉面砖；3、4厚强力胶水泥粘结层，挤揉压实；4、9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平
	外墙面		外墙为真石漆墙面。
安装工程	给排水		室内给排水采用钢塑复合管，室内污水采用塑料管UPVC、PVC、pp-c、pp-R、PE管等。
	电气		电气配管为塑料管和钢管暗配，含箱体安装及主材、户内楼宇可视对讲机；弱电含配管和配线。

二、单位工程费用组成分析

单位工程名称		分部分项工程量		措施项目清单		其他项目清单		规费		税金		总造价(元)
单位工程名称		合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	合计	占总造价（%）	单方造价
建筑装饰工程		10775125.98	69.76	2066021.63	13.38	0	0	143820.84	0.93	451876.90	2.93	13436845.35	86.99	2117.07
安装工程		1812913.61	11.74	107029.11	0.69	0	0	21503.4	0.14	67562.33	0.44	2009008.45	13.01	316.53
其中	给排水	264811.56	1.71	13743.9	0.09	0	0	3119.82	0.02	9802.30	0.06	291477.58	1.89	45.92
	采暖	231909.6	1.50	15173.97	0.10	0	0	2767.34	0.02	8694.81	0.06	258545.72	1.67	40.74
	电气	739234.7	4.79	47210.46	0.31	0	0	8808.19	0.06	27674.82	0.18	822928.17	5.33	129.66
	弱电	44288.45	0.29	3006.01	0.02	0	0	529.71	0.00	1664.28	0.01	49488.45	0.32	7.80
	消防	317838.12	2.06	14301.58	0.09	0	0	3719.98	0.02	11687.92	0.08	347547.60	2.25	54.76
	火灾报警	214831.18	1.39	13593.19	0.09	0	0	2558.36	0.02	8038.20	0.05	239020.93	1.55	37.66
合计		12588039.59	81.50	2173050.74	14.07	0	0	165324.24	1.07	519439.23	3.36	15445853.80	100.0	2433.61

三、安装工程分部分项工程分析表

工程内容	人工费	材料费	机械费	主材费	管理费	利润	小计	占安装造价（%）	占总造价（%）	单方造价
给排水	44188.51	63088.73	2352.7	144423.4	5182.54	5575.68	264811.56	13.18	1.71	41.72
采暖	65273.34	39236.54	3346.8	107964.13	7755.12	8333.67	231909.60	11.54	1.50	36.54
电气	186757.24	43535.16	7868.52	418315.24	24677.24	58081.30	739234.70	36.80	4.79	116.47
弱电	9330.93	2625.69	242.40	29777.33	1108.72	1203.38	44288.45	2.20	0.29	6.98
消防	26185.57	17172.61	2325.57	265786.08	3068.13	3300.16	317838.12	15.82	2.06	50.08
火灾报警	58691.36	3959.19	4514.86	133177.06	6972.93	7515.78	214831.18	10.69	1.39	33.85
合计	390426.95	169617.92	20650.85	1099443.24	48764.68	84009.97	1812913.61	90.24	11.74	285.64
占安装造价（%）	19.43	8.44	1.03	54.73	2.43	4.18	90.24	/	/	/
单方造价	61.51	26.72	3.25	173.23	7.68	13.24	285.64	/	/	/

四、建筑装饰工程分部分项工程费分析

工程内容			人工费	材料费	机械费	管理费	利润	小计	占土建造价（%）	占总造价（%）	单方造价
建筑工程			2371651.19	4256603.1	688587.78	218215.6	141221.73	7676279.4	57.13	49.70	1209.45
其中	土石方工程		296690.25	200378.6	28698.34	7828.15	6711.38	540306.72	4.02	3.50	85.13
	桩与桩基基础工程		1364521.27	1281173.73	611240.59	45792	29150.94	3331878.53	24.80	21.57	524.96
	砌筑工程		105258.16	300153.59	1822.82	18519.17	11844.84	437598.58	3.26	2.83	68.95
	混凝土及钢筋混凝土		393155.89	1908282.40	45646.87	110792.43	70944.29	2528821.88	18.82	16.37	398.43
	金属结构工程		641.00	348.01	67.56	39.42	25.50	1121.49	0.01	0.01	0.18
	屋面及防水工程		25953.26	172981.81	33.52	9613.19	6157.82	214739.60	1.60	1.39	33.83
	防腐隔热保温工		185431.36	393284.96	1078.08	25631.24	16386.96	621812.60	4.63	4.03	97.97
装饰工程			806957.83	2076909.37	26272.06	100222.83	88484.47	3098846.56	23.06	20.06	488.25
其中		楼地面工程	253994.13	537223.67	10237.52	27056.56	23242.54	851754.42	6.34	5.51	134.20
		墙、柱面工程	254029.02	407846.34	5407.68	22048.4	19451.47	708782.91	5.27	4.59	111.67
		天棚工程	169947.97	117798.73	939.96	8328.61	7580.18	304595.45	2.27	1.97	47.99
		门窗工程	54621.01	552203.8	586.32	22578.47	20418.44	650408.04	4.84	4.21	102.48
		油漆、涂料	34165.09	364454.68	4577.58	14863.78	13570.61	431631.74	3.21	2.79	68.01
		其他工程	4659.66	13174.63	492.36	624.48	570.45	19521.58	0.15	0.13	3.08
		补充部分	35540.95	84207.52	4030.64	4722.53	3650.78	132152.42	0.98	0.86	20.82
合计			3178609.02	6333512.47	714859.84	318438.43	229706.2	10775125.98	80.19	69.76	1697.70
占土建造价（%）			23.66	47.14	5.32	2.37	1.71	80.19	/	/	/
单方造价			500.81	997.89	112.63	50.17	36.19	1697.70	/	/	/

五、主要材料耗量分析

材料名称	单位	单价(元）	数量	单方耗量	材料名称	单位	单价（元）	数量	单方耗量
圆钢（综合）	㎏	2.41	15051.73	2.37	标准砖	千块	300	78.228	0.012
三级螺纹钢	㎏	2.27	333996.70	52.62	非承重粘土多空砖	千块	1700	144.731	0.023
混合砂浆M5	m3	240	32.52	0.01	承重粘土多空砖	千块	650	17.023	0.003
混合砂浆M7.5	m3	245	152.84	0.02	规格料(支撑用)	m3	1750	63.407	0.010
净沙	m3	100	563.84	0.09	外墙真石漆	㎏	12	23224.65	3.659
中砂	m3	100	216.88	0.03	商品砼（C10）	m3	315	47.292	0.007
水泥32.5	㎏	0.32	358225.17	56.44	商品砼（C15）	m3	325	227.145	0.036
水泥42.5	㎏	0.35	1619.04	0.26	商品砼（C20）	m3	345	49.377	0.008
生石灰	t	340	3802.97	0.60	商品砼（C25）	m3	355	88.216	0.014
大白粉	㎏	0.26	7728.58	1.22	商品砼（C30）	m3	360	2485.145	0.392
白水泥	㎏	1.00	4455.8381	0.70	商品砼（C35）	m3	375	14.080	0.002
砾石	m3	75	42	0.01	成品木门	㎡	300	47.46	0.007
炉渣	m3	90	330.4202	0.05	瓷片周长100㎜以上	㎡	50	1359.8348	0.214
炉渣混凝土	m3	220	214.5586	0.03	陶瓷地砖周长1200㎜以内	㎡	50	1078.1683	0.170
塑钢门	㎡	210	278.903	0.04	陶瓷地砖周长2000㎜以外	㎡	50	5062.6094	0.798
塑钢窗	㎡	210	1830.63	0.29	汽油90#	㎏	6.57	383.8725	0.06

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