一、工程概况
工程名称 |
某多层住宅楼工程 |
建设地点 |
咸阳市区 |
招标时间 |
2014.12 |
建筑高度 |
19m | ||
结构类型 |
砖混结构 |
建筑面积 |
4043.08㎡ |
层 高 |
3.0m |
层 数 |
地上6层 | ||
招标最高限价 |
5626018.14元 |
单方造价 |
1391.52 |
中标价 |
5307347.4元 |
中标价为 最高限价的 |
94.34% | ||
造 价 编 制 说 明 |
编制依据: 招标文件、图纸答疑纪要、工程量清单及工程规范、施工图纸(含标准图集)、施工现场的地质、水文、气候、地上情况等有关资料、施工组织设计、《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《2004陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量定额(2004)补充定额》、《2009陕西省建筑装饰工程价目表》、《2009陕西省建设工程工程量清单计价费率》。 需说明问题: 1、材料价除暂定价外均执行《咸阳市工程造价信息》2014年第5期。 2、劳保统筹费不计入,其它规费按规定计取。 3、其他项目费为零。 | ||||||||
单项工程内容及施工标准(方法) | |||||||||
建 筑 工 程 |
地 基 |
3:7灰土挤密桩,设计桩长6m。 | |||||||
基 础 |
M10水泥砂浆,条形砖基础。 | ||||||||
矩形梁、圈梁、过梁 |
±0.00以下C 30,其余均为C25商砼。 | ||||||||
构造柱 |
均为C25商砼。 | ||||||||
墙 体 |
基础、±0.00以下为标砖,M10水泥砂浆砌筑;多孔砖墙采用MU10 KP1型承重多孔砖,M10混合砂浆砌筑;实心砖墙采用标砖,M10水泥砂浆砌筑。 | ||||||||
楼 板 |
±0.00以下C30,其余均为C25 商品砼。 | ||||||||
模 板 |
钢模。 | ||||||||
钢筋连接 |
Φ10及Φ10以内采用绑扎;Φ10以上采用对焊。 | ||||||||
屋 面 |
1:6水泥炉渣找坡,45厚挤塑板保温,20厚1:2.5水泥砂浆保护层,4mmSBS改性沥防水卷材一道,25厚1:3水泥砂浆找平层。 | ||||||||
防 水 |
地下室外墙防水5厚聚乙烯泡沫塑料片材苯板保护层,4.0厚SBS改性沥青防水卷材两道,20厚1:2.5水泥砂浆找平层;基础底板防水50厚C20细石混凝土,纸胎油毡隔离层,4厚SBS防水层,20厚1:2.5水泥砂浆找平层。 | ||||||||
装 饰 工 程 |
地 面 |
卫生间厨房均为8~10厚300*300防滑地砖楼面,其余均为水泥砂浆楼地面。 | |||||||
天 棚 |
±0.00以下刮腻子防霉白色乳胶漆2道,封底漆一道,3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平,素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶),粘贴75厚岩棉板;±0.00以上8厚1∶0.5∶1水泥石灰膏砂浆打底,喷(刷)面浆饰面,2厚纸筋灰罩面。 | ||||||||
门 窗 |
楼梯间、地下室为木质防火门,进户门为防盗门,塑钢窗附纱。 | ||||||||
内墙面 |
女儿墙内抹灰20厚1∶3水泥砂浆抹灰,厨房均为5厚300*250釉面砖;其余部分为6厚1:2.5水泥砂浆抹灰,乳胶漆两道。 | ||||||||
外墙面 |
深灰色劈开砖(毛面)240*120外墙饰面砖。 | ||||||||
安装工程 |
给排水 |
给水采用钢塑PPR复合管,螺纹连接;排水采用UPVC实壁管,含潜污泵安装及主材。 | |||||||
采 暖 |
主管道采用焊接钢管,室内采用铜铝复合散热器,含热量表安装及主材。 | ||||||||
电 气 |
电力电缆桥架敷设,钢管暗配,室内为PVC暗配,含箱体安装及主材、普通白炽灯、插座;弱电只含配管。 | ||||||||
二、单位工程费用组成分析
单位工 程名称 |
分部分项工程量清单 |
措施项目清单 |
其他项目清单 |
规 费 |
税 金 |
总造价(元) | ||||||||
合计 |
占总造 价(%) |
合计 |
占总造 价(%) |
合计 |
占总造价(%) |
合计 |
占总造价(%) |
合计 |
占总造价(%) |
合计 |
占总造 价(%) |
单方 造价 | ||
建筑装饰工程 |
3559837.22 |
63.27 |
842766.44 |
14.98 |
0.00 |
0.00 |
49309.16 |
0.88 |
154926.57 |
2.75 |
4606839.39 |
81.88 |
1139.44 | |
安装工程 |
921748.76 |
16.38 |
52246.58 |
0.93 |
0.00 |
0.00 |
10908.74 |
0.19 |
34274.67 |
0.61 |
1019178.75 |
18.12 |
252.08 | |
其 |
电气 |
406450.27 |
7.22 |
26103.2 |
0.46 |
0.00 |
0.00 |
4844.6 |
0.09 |
15221.45 |
0.27 |
452619.52 |
8.05 |
111.95 |
弱电预埋 |
40447.85 |
0.72 |
2750.75 |
0.05 |
0.00 |
0.00 |
483.83 |
0.01 |
1520.15 |
0.03 |
45202.58 |
0.80 |
11.18 | |
给排水 |
133121.01 |
2.37 |
8010.26 |
0.14 |
0.00 |
0.00 |
1580.66 |
0.03 |
4966.38 |
0.09 |
147678.31 |
2.62 |
36.53 | |
采暖 |
341729.63 |
6.07 |
15382.37 |
0.27 |
0.00 |
0.00 |
3999.65 |
0.07 |
12566.69 |
0.22 |
373678.34 |
6.64 |
92.42 | |
合 计 |
4481585.98 |
79.66 |
895013.02 |
15.91 |
0.00 |
0.00 |
60217.90 |
1.07 |
189201.24 |
3.36 |
5626018.14 |
100.00 |
1391.52 |
三、安装工程分部分项工程费分析
工程内容 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
主材费 |
管理费 |
利 润 |
小 计 |
占安装 造价(%) |
占总 造价(%) |
单方 造价 |
电气工程 |
127193.12 |
31282.61 |
4770.77 |
212181.14 |
14862.02 |
16160.61 |
406450.27 |
39.88 |
7.22 |
100.53 |
给排水工程 |
37332.75 |
39317.64 |
806.30 |
46495.20 |
4420.06 |
4749.06 |
133121.01 |
13.06 |
2.37 |
32.93 |
采暖工程 |
29231.70 |
31632.81 |
1932.65 |
271636.41 |
3512.84 |
3783.22 |
341729.63 |
33.53 |
6.07 |
84.52 |
弱电预埋工程 |
14495.67 |
3072.60 |
620.55 |
18727.23 |
1699.07 |
1832.73 |
40447.85 |
3.97 |
0.72 |
10.00 |
合 计 |
208253.24 |
105305.66 |
8130.27 |
549039.98 |
24493.99 |
26525.62 |
921748.76 |
90.44 |
16.38 |
227.98 |
占安装造价(%) |
20.43 |
10.33 |
0.80 |
53.87 |
2.40 |
2.60 |
90.44 |
/ |
/ |
/ |
单方造价 |
51.51 |
26.05 |
2.01 |
135.80 |
6.06 |
6.56 |
227.98 |
/ |
/ |
/ |
四、建筑装饰工程分部分项工程费分析
工程内容 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 |
利 润 |
小 计 |
占土建 造价(%) |
占总 造价(%) |
单方 造价 | |
建筑工程 |
582421.94 |
1545834.91 |
127338.79 |
87655.45 |
56783.48 |
2400034.57 |
52.10 |
42.66 |
593.62 | |
其中 |
土(石)方工程 |
81120.14 |
77702.79 |
60023.90 |
3405.96 |
2921.11 |
225173.90 |
4.89 |
4.00 |
55.69 |
桩与地基基础工程 |
95976.49 |
146879.35 |
50671.82 |
4334.52 |
2699.79 |
300561.97 |
6.52 |
5.34 |
74.34 | |
砌筑工程 |
129952.85 |
289681.89 |
3336.58 |
18660.24 |
11943.96 |
453575.52 |
9.85 |
8.06 |
112.19 | |
混凝土及 钢筋混凝土工程 |
162250.95 |
783293.30 |
11861.71 |
45181.36 |
28908.94 |
1031496.26 |
22.39 |
18.33 |
255.13 | |
金属结构工程 |
198.14 |
134.24 |
20.62 |
13.54 |
8.75 |
375.29 |
0.008 |
0.007 |
0.09 | |
屋面及防水工程 |
32588.59 |
99317.10 |
1424.16 |
6072.15 |
3903.84 |
143305.84 |
3.11 |
2.55 |
35.44 | |
防腐、隔热、保温工程 |
80334.78 |
148826.24 |
0.00 |
9987.68 |
6397.09 |
245545.79 |
5.33 |
4.36 |
60.73 | |
装饰工程 |
308265.34 |
489740.14 |
287722.80 |
42175.69 |
31898.68 |
1159802.65 |
25.18 |
20.61 |
286.86 | |
其中 |
楼地面工程 |
79724.02 |
205128.97 |
9805.25 |
11353.50 |
8452.49 |
314464.23 |
6.83 |
5.59 |
77.78 |
墙、柱面工程 |
155427.37 |
71311.01 |
2114.16 |
6476.61 |
5627.25 |
240956.40 |
5.23 |
4.28 |
59.60 | |
天棚工程 |
57918.64 |
32893.88 |
568.38 |
2780.09 |
2265.49 |
96426.48 |
2.09 |
1.71 |
23.85 | |
门窗工程 |
7301.93 |
143531.25 |
269866.08 |
19787.96 |
13931.41 |
454418.63 |
9.86 |
8.08 |
112.39 | |
油漆、涂料、裱糊 |
7893.38 |
36875.03 |
5368.93 |
1777.53 |
1622.04 |
53536.91 |
1.16 |
0.95 |
13.24 | |
合 计 |
890687.28 |
2035575.05 |
415061.59 |
129831.14 |
88682.16 |
3559837.22 |
77.27 |
63.27 |
880.48 | |
占土建造价(%) |
19.33 |
44.19 |
9.01 |
2.82 |
1.93 |
77.27 |
/ |
/ |
/ | |
单方造价 |
220.30 |
503.47 |
102.66 |
32.11 |
21.93 |
880.48 |
/ |
/ |
/ |
五、材料耗量分析
材料名称 |
单位 |
单价(元) |
数量 |
单方耗量 |
材料名称 |
单位 |
单价(元) |
数量 |
单方耗量 |
圆钢(综合) |
kg |
3.32 |
6855.55 |
1.70 |
商品砼C15 |
m3 |
300.00 |
204.55 |
0.05 |
一级钢10以内 |
kg |
3.32 |
19986.00 |
4.94 |
商品砼C20 |
m3 |
310.00 |
45.17 |
0.01 |
三级螺纹钢10以内 |
kg |
3.07 |
38903.00 |
9.62 |
商品砼C25 |
m3 |
320.00 |
930.25 |
0.23 |
三级螺纹钢10以上 |
kg |
3.15 |
60279.00 |
14.91 |
商品砼C30 |
m3 |
330.00 |
202.26 |
0.05 |
白水泥 |
kg |
0.93 |
5131.37 |
1.27 |
商品砼C35 |
m3 |
340.00 |
5.25 |
0.00 |
水泥32.5 |
kg |
0.32 |
232370.98 |
57.47 |
中砂 |
m3 |
90.00 |
283.42 |
0.07 |
水泥42.5 |
kg |
0.35 |
8627.57 |
2.13 |
净砂 |
m3 |
85.00 |
320.82 |
0.08 |
规格料(模板用) |
m3 |
1533.00 |
40.10 |
0.01 |
砾石5~15mm |
m3 |
105.00 |
24.50 |
0.01 |
标准砖 |
千块 |
330.00 |
145.24 |
0.04 |
炉渣混凝土 |
m3 |
210.50 |
127.91 |
0.03 |
承重粘土多孔砖240*115*90 |
千块 |
500.00 |
352.98 |
0.09 |
炉渣 |
m3 |
85.00 |
196.98 |
0.05 |
生石灰 |
t |
400.00 |
568.50 |
0.14 |
木质防火门 |
m2 |
440.00 |
93.24 |
0.02 |
乳胶漆 |
kg |
9.00 |
862.85 |
0.21 |
成品防盗门 |
m2 |
550.00 |
75.60 |
0.02 |
非焦油聚氨酯防水涂料 |
kg |
6.00 |
3320.93 |
0.82 |
建筑胶 |
kg |
5.00 |
1912.58 |
0.47 |