物业管理工作与民生工作息息相关。市委、市政府领导多次进行调研指导，指出物业管理工作抓的好不好，关键看基层抓物业管理工作能力强不强。

市住建局张旭东局长结合全市政府职能转变和机构改革工作会议提出抓好物业管理就是要充分发挥街道办事处、社区的政府职能，进一步理顺物业管理工作体制，简政放权、突出重点、落实责任、联动协调。

权下放、强基层、责任明、如何抓。市住建局陈光锋副局长提出要“主动协调、分类指导、送经上门”的工作思路。6月10日，我局邀请中国物业协会副会长宫雅玲及西安市房管局物业办主任陈万生给沣东街道办事处辖区7个社区近30名从事物业管理工作人员进行培训，重点围绕业主委会成立流程、业主委会职责、物业矛盾纠纷调解技巧进行授课。通过培训，规范了业主委员会依法维权意识，提高了基础社区工作人员业务能力。达到了“强基层、健筋骨、权下放、接得住、管得上”的目的，有力推动我市物业管理工作有序健康发展。